1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江東区
75.3万円/㎡
前年比+10.9%
ファミール亀戸
東京都江東区亀戸一丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩5分
1980年築 / 13階建 / 207戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
4,495万円
71.5万円/㎡
2,766
3,918
5,071
6,224
AI査定結果
推定相場価格
4,495万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,918万円〜5,071万円
62.3万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月10日
ファミール亀戸
4,780万円（76.0万円/㎡）/ 8階 / 62.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は68.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 4,780万円 | 76.0万円 | 8階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 5,280万円 | 84.0万円 | 11階 | 62.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 3,480万円 | 55.4万円 | 11階 | 62.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 4,070万円 | 66.5万円 | 6階 | 61.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 3,980万円 | 63.3万円 | 11階 | 62.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 4,480万円 | 71.2万円 | 11階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 4,080万円 | 64.9万円 | 11階 | 62.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 4,680万円 | 74.4万円 | 11階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 4,490万円 | 71.4万円 | 10階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 4,080万円 | 64.9万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,080万円 | 64.9万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/05/26 | 4,380万円 | 69.6万円 | 11階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 4,180万円 | 66.5万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,680万円 | 58.5万円 | 4階 | 62.89㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/16 | 4,280万円 | 68.1万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 4,298万円 | 68.3万円 | 2階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 4,498万円 | 71.5万円 | 2階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 63.3万円 | 4階 | 62.89㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 68.1万円 | 11階 | 62.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,598万円 | 73.1万円 | 2階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 4,727万円 | 75.2万円 | 2階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 71.2万円 | 4階 | 62.89㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 69.9万円 | 12階 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 4,150万円 | 67.8万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,150万円 | 67.8万円 | 3階 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/04 | 4,290万円 | 68.2万円 | 9階 | 62.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 4,490万円 | 71.4万円 | 9階 | 62.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/27 | 4,490万円 | 71.4万円 | 13階 | 62.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/18 | 4,180万円 | 68.3万円 | 3階 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/04/18 | 4,590万円 | 73.0万円 | 9階 | 62.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/18 | 4,380万円 | 71.6万円 | 12階 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/04/17 | 4,180万円 | 68.3万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/30 | 3,780万円 | 61.8万円 | 9階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/04 | 4,290万円 | 70.1万円 | 11階 | 61.2㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/02/20 | 4,380万円 | 65.7万円 | 6階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 3,950万円 | 59.2万円 | 6階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/19 | 4,390万円 | 71.7万円 | 11階 | 61.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/02/07 | 4,490万円 | 73.4万円 | 11階 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/02/03 | 4,690万円 | 74.6万円 | 9階 | 62.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,790万円 | 76.2万円 | 9階 | 62.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,590万円 | 75.0万円 | 11階 | 61.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2022/12/24 | 4,690万円 | 76.6万円 | 11階 | 61.2㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/11/28 | 4,390万円 | 69.8万円 | 2階 | 62.89㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/11/10 | 4,690万円 | 76.6万円 | 11階 | 61.2㎡ | 2LDK+S+DEN | 西 |
| 2022/11/06 | 4,690万円 | 76.6万円 | 11階 | 61.2㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/11/02 | 4,490万円 | 71.4万円 | 2階 | 62.89㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/10/20 | 4,690万円 | 74.6万円 | 2階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/07 | 3,980万円 | 65.0万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/22 | 4,790万円 | 71.4万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/10 | 4,680万円 | 70.2万円 | 9階 | 66.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/24 | 3,880万円 | 63.4万円 | 11階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/13 | 3,280万円 | 52.2万円 | 2階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/13 | 3,680万円 | 58.5万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/28 | 3,580万円 | 53.4万円 | 3階 | 67.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/03/28 | 4,280万円 | 69.9万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/14 | 4,480万円 | 73.2万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/14 | 4,580万円 | 74.8万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/16 | 3,980万円 | 63.3万円 | 7階 | 62.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/19 | 4,180万円 | 66.5万円 | 7階 | 62.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/29 | 4,280万円 | 68.1万円 | 7階 | 62.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/05 | 4,380万円 | 65.7万円 | 12階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,280万円 | 52.2万円 | 13階 | 62.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/09/11 | 3,380万円 | 53.7万円 | 7階 | 62.89㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/07 | 3,330万円 | 52.9万円 | 13階 | 62.89㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/15 | 3,840万円 | 61.1万円 | 3階 | 62.89㎡ | 3LDK | - |
| 2020/02/07 | 4,690万円 | 74.6万円 | 2階 | 62.89㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は76.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ファミール亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅5分 | 4,780万円 | 76.0万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1980年 | 207戸 | SRC |
| 2024/12/06 | イトーピア住吉 江東区猿江二丁目 | 住吉駅4分 | 7,490万円 | 102.1万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 211戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ニューパークハイツ 江東区亀戸八丁目 | 亀戸水神駅4分 | 3,890万円 | 64.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 161戸 | SRC |
| 2025/04/04 | トーカンマンション大島A棟 江東区大島七丁目 | 大島駅8分 | 4,490万円 | 62.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 176戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江東区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は江東区の平均と比較して0.9%割高です。
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