1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.5%
ファミール亀戸
東京都江東区亀戸一丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩5分
1980年築 / 13階建 / 207戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
4,596万円
73.1万円/㎡
2,996
4,063
5,130
6,196
AI査定結果
推定相場価格
4,596万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,063万円〜5,130万円
64.6万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月29日
ファミール亀戸
4,480万円（71.2万円/㎡）/ 4階 / 62.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は68.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 4,480万円 | 71.2万円 | 4階 | 62.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 4,780万円 | 76.0万円 | 8階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 5,280万円 | 84.0万円 | 11階 | 62.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/15 | 3,480万円 | 55.4万円 | 11階 | 62.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 4,070万円 | 66.5万円 | 6階 | 61.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 3,980万円 | 63.3万円 | 11階 | 62.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 4,480万円 | 71.2万円 | 11階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 4,080万円 | 64.9万円 | 11階 | 62.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 4,680万円 | 74.4万円 | 11階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 4,490万円 | 71.4万円 | 10階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 4,080万円 | 64.9万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,680万円 | 74.4万円 | -11階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 4,080万円 | 64.9万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/05/13 | 4,180万円 | 66.5万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 4,380万円 | 69.6万円 | 11階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,680万円 | 58.5万円 | 4階 | 62.89㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/16 | 4,280万円 | 68.1万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 4,298万円 | 68.3万円 | 2階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 4,498万円 | 71.5万円 | 2階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 63.3万円 | 4階 | 62.89㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 68.1万円 | 11階 | 62.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,598万円 | 73.1万円 | 2階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 4,727万円 | 75.2万円 | 2階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 71.2万円 | 4階 | 62.89㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,150万円 | 67.8万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 69.9万円 | 12階 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/09 | 4,150万円 | 67.8万円 | 3階 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/03 | 4,290万円 | 68.2万円 | 9階 | 62.89㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ファミール亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅5分 | 4,480万円 | 71.2万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 207戸 | SRC |
| 2024/05/13 | マンションニュー清澄 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 161戸 | SRC |
| 2024/10/06 | イトーピア住吉 江東区猿江二丁目 | 住吉駅4分 | 6,190万円 | 84.4万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 211戸 | SRC |
| 2025/06/10 | シティコープ豊洲 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅10分 | 5,798万円 | 80.6万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 165戸 | SRC |
| 2025/05/17 | シティコープ千石 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅14分 | 5,390万円 | 75.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 209戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ニューパークハイツ 江東区亀戸八丁目 | 亀戸水神駅4分 | 3,790万円 | 62.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1976年 | 161戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ニューライフマンション木場 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 4,880万円 | 73.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 243戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、江東区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は江東区の平均と比較して0.1%割高です。
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