ファミール亀戸

  • 東京都江東区亀戸一丁目

  • 総武線 / 亀戸駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 13階建 / 207戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
4,780万円
76.0万円/㎡
相場
4,495万円
71.5万円/㎡
2,766
3,918
5,071
6,224
AI査定結果
推定相場価格
4,495万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,918万円〜5,071万円
62.3万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ファミール亀戸
4,780万円(76.0万円/㎡)/ 8階 / 62.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴66件の平均平米単価は68.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(76.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/024,780万円76.0万円8階 62.89㎡ 3LDK
2025/05/315,280万円84.0万円11階 62.89㎡ 3LDK西
2025/05/173,480万円55.4万円11階 62.85㎡ 3LDK
2025/04/014,070万円66.5万円6階 61.2㎡ 2LDK
2025/02/053,980万円63.3万円11階 62.85㎡ 3LDK
2024/12/304,480万円71.2万円11階 62.89㎡ 3LDK
2024/12/104,080万円64.9万円11階 62.89㎡ 3LDK西
2024/09/174,680万円74.4万円11階 62.89㎡ 3LDK
2024/07/294,490万円71.4万円10階 62.89㎡ 3LDK
2024/07/164,080万円64.9万円4階 62.89㎡ 3LDK
2024/07/024,080万円64.9万円4階 62.89㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/05/264,380万円69.6万円11階 62.89㎡ 3LDK
2024/05/134,180万円66.5万円4階 62.89㎡ 3LDK
2024/04/293,680万円58.5万円4階 62.89㎡ 1SLDK西
2024/04/164,280万円68.1万円4階 62.89㎡ 3LDK
2024/03/194,298万円68.3万円2階 62.89㎡ 3LDK
2024/03/154,498万円71.5万円2階 62.89㎡ 3LDK
2024/02/183,980万円63.3万円4階 62.89㎡ 1SLDK西
2024/02/164,280万円68.1万円11階 62.89㎡ 3LDK西
2024/02/154,598万円73.1万円2階 62.89㎡ 3LDK
2024/02/014,727万円75.2万円2階 62.89㎡ 3LDK
2023/12/274,480万円71.2万円4階 62.89㎡ 1SLDK西
2023/08/244,280万円69.9万円12階 61.2㎡ 2LDK+S西
2023/08/244,150万円67.8万円3階 61.2㎡ 3LDK
2023/07/094,150万円67.8万円3階 61.2㎡ 2LDK+S
2023/06/044,290万円68.2万円9階 62.89㎡ 3LDK西
2023/05/224,490万円71.4万円9階 62.89㎡ 3LDK西
2023/04/274,490万円71.4万円13階 62.89㎡ 3LDK西
2023/04/184,180万円68.3万円3階 61.2㎡ 2LDK+S
2023/04/184,590万円73.0万円9階 62.89㎡ 3LDK西
2023/04/184,380万円71.6万円12階 61.2㎡ 2LDK+S西
2023/04/174,180万円68.3万円3階 61.2㎡ 3LDK
2023/03/303,780万円61.8万円9階 61.2㎡ 3LDK
2023/03/044,290万円70.1万円11階 61.2㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム
2023/02/204,380万円65.7万円6階 66.7㎡ 3LDK
2023/02/203,950万円59.2万円6階 66.7㎡ 3LDK
2023/02/194,390万円71.7万円11階 61.2㎡ 2SLDK
2023/02/074,490万円73.4万円11階 61.2㎡ 2LDK+S
2023/02/034,690万円74.6万円9階 62.89㎡ 3LDK西
2023/01/284,790万円76.2万円9階 62.89㎡ 3LDK西
2023/01/284,590万円75.0万円11階 61.2㎡ 2SLDK
2022/12/244,690万円76.6万円11階 61.2㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム
2022/11/284,390万円69.8万円2階 62.89㎡ 3LDK+S
2022/11/104,690万円76.6万円11階 61.2㎡ 2LDK+S+DEN西
2022/11/064,690万円76.6万円11階 61.2㎡ 2SLDK-
2022/11/024,490万円71.4万円2階 62.89㎡ 3LDK+S
2022/10/204,690万円74.6万円2階 62.89㎡ 3LDK
2022/10/073,980万円65.0万円6階 61.2㎡ 3LDK
2022/09/224,790万円71.4万円3階 67.1㎡ 3LDK
2022/08/104,680万円70.2万円9階 66.7㎡ 3LDK西
2022/06/243,880万円63.4万円11階 61.2㎡ 3LDK
2022/05/133,280万円52.2万円2階 62.89㎡ 3LDK
2022/05/133,680万円58.5万円4階 62.89㎡ 3LDK西
2022/03/283,580万円53.4万円3階 67.1㎡ 4LDK
2022/03/284,280万円69.9万円3階 61.2㎡ 3LDK
2022/03/144,480万円73.2万円3階 61.2㎡ 3LDK
2022/02/144,580万円74.8万円3階 61.2㎡ 3LDK
2021/04/163,980万円63.3万円7階 62.89㎡ 3LDK西
2021/03/194,180万円66.5万円7階 62.89㎡ 3LDK西
2021/01/294,280万円68.1万円7階 62.89㎡ 3LDK西
2020/11/054,380万円65.7万円12階 66.7㎡ 3LDK
2020/10/213,280万円52.2万円13階 62.89㎡ 3LDK西
2020/09/113,380万円53.7万円7階 62.89㎡ 3LDK-
2020/08/073,330万円52.9万円13階 62.89㎡ 3LDK-
2020/06/153,840万円61.1万円3階 62.89㎡ 3LDK-
2020/02/074,690万円74.6万円2階 62.89㎡ 3SLDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は76.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(76.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ファミール亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅5分 4,780万円76.0万円62.893LDK8階 / 13階建 1980207SRC
2024/12/06イトーピア住吉
江東区猿江二丁目
住吉駅4分 7,490万円102.1万円73.383LDK3階 / 14階建 1982211SRC
2025/06/11ニューパークハイツ
江東区亀戸八丁目
亀戸水神駅4分 3,890万円64.3万円60.53LDK5階 / 14階建 南東1976161SRC
2025/04/04トーカンマンション大島A棟
江東区大島七丁目
大島駅8分 4,490万円62.5万円71.823LDK8階 / 13階建 西1982176SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ファミール亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅5分 16.9万円0.27万円62.893LDK8階 / 13階建 1980207SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江東区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(76.0万円)は江東区の平均と比較して0.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江東区
75.3万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名ファミール亀戸
所在地東京都江東区亀戸一丁目
交通総武線亀戸駅徒歩5分
築年月1980年
階数13階建
総戸数207戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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